Nieuwbouw Spoorlaan en Zwaluwstraat

Bestemmingsplan vastgesteld door gemeente Eind 2023 is de wijziging voor het bestemmingsplan aangevraagd. Buurtbewoners konden daarop reageren en hebben dat ook gedaan. Veel mensen zijn bang dat er verkeersproblemen ontstaan als de Zwaluwstraat verdwijnt. Daarom is nu door de gemeente afgesproken dat de weg de komende vijf jaar blijft bestaan als bouwweg. Daarna wordt in overleg met de bewoners bepaald of de weg verwijderd kan worden of dat er een andere oplossing moet komen.

Ontwerp fase 1 definitief
De eerste fase van de bouw gaat over de Spoorlaan en de Zwaluwstraat. Hierin zitten drie bouwblokken. Het ontwerp voor deze drie blokken is nu definitief uitgewerkt.

Fase 1 van de bouw bestaat uit drie bouwblokken op de hoek van de Spoorlaan en de Zwaluwstraat

Blok 1 Spoorlaan
We beginnen met bouwen aan de Spoorlaan. Hoge en lage bebouwing worden hier afgewisseld, waardoor het een stijlvolle en speelse uitstraling krijgt.

• 6 eengezinswoningen sociale huur, 3 slaapkamers en zolder
• 4 appartementen sociale huur met 1 slaapkamer
• 24 appartementen sociale huur met 2 slaapkamers
• 9 appartementen middeldure huur, 4 slaapkamers
• start bouw eerste kwartaal van 2025
• verwachte oplevering eerste kwartaal 2026

Blok 2 Appartementen hoek Spoorlaan/Zwaluwstraat
Na blok 1 gaan we verder met de appartementen aan het park, op de hoek van de Spoorlaan en de huidige Zwaluwstraat. De appartementen hebben speelse raampartijen en de bebouwing gaat over van 3 verdiepingen aan de Spoorlaan naar 4 verdiepingen aan het park. De appartementen aan Park Waterlaat hebben deels de balkons/tuintjes aan het park en deels aan de achterkant. Hierdoor is er keuze voor zonligging oost of west. De galerijen en twee verschillende kleuren steen zorgen voor een levendig beeld.

• 48 appartementen sociale huur met 2 slaapkamers
• 19 appartementen middeldure huur met 2 slaapkamers
• start bouw: tweede kwartaal van 2026
• verwachte oplevering: halverwege 2027

Blok 3 Appartementen hoek Zwaluwstraat/Leeuwerikstraat
Het laatste deel van fase 1 bestaat uit appartementen op de hoek van de Zwaluwstraat en Leeuwerikstraat. De lichtgrijze steenkleur past goed bij het bestaande appartementsgebouw aan de Leeuwerikstraat. Een deel van de gevel valt wat terug. De ongelijke raampartijen zorgen voor afwisseling.

• 47 appartementen sociale huur met 2 slaapkamers
• 4 appartementen sociale huur met 1 slaapkamer
• 18 appartementen middeldure huur met 2 slaapkamers
• start bouw: nader te bepalen

Klankbordgroep 
In de klankbordgroep denken bewoners mee over wat er in de buurt gebeurt. Wil jij ook meedenken? Meld je dan aan!
Kijk op www.brabantwonen.nl/vogelbuurt voor meer informatie